2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
105.7万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市鶴見区
104.4万円/㎡
前年比+48.6%
プレミスト菊名
神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩12分
2016年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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3階 / 72.13㎡の場合
相場
5,294万円
73.4万円/㎡
2,887
4,491
6,096
7,700
AI査定結果
推定相場価格
5,294万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,491万円〜6,096万円
62.3万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
プレミスト菊名
5,600万円（77.6万円/㎡）/ 3階 / 72.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は75.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 5,600万円 | 77.6万円 | 3階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 5,490万円 | 76.1万円 | 2階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 5,590万円 | 77.5万円 | 2階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 5,680万円 | 80.9万円 | 7階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 5,600万円 | 77.6万円 | 2階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 5,780万円 | 82.4万円 | 7階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 5,580万円 | 77.4万円 | 3階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 5,100万円 | 70.7万円 | 4階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 5,280万円 | 73.2万円 | 4階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 6,280万円 | 83.4万円 | 7階 | 75.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 75.2万円 | 6階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,300万円 | 73.5万円 | 5階 | 72.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/20 | 4,700万円 | 70.1万円 | 7階 | 67.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/11/14 | 5,280万円 | 75.2万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/31 | 4,980万円 | 72.5万円 | 7階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/11 | 4,900万円 | 70.2万円 | 7階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/10 | 5,180万円 | 75.4万円 | 7階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 4,590万円 | 63.6万円 | 3階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | プレミスト菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 5,600万円 | 77.6万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/12 | ミッドヒルズレジデンス 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 菊名駅25分 | 4,780万円 | 58.9万円 | 81.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 114戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンクレイドル横濱妙蓮寺 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 大口駅16分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/02 | ナイスブライトピア横濱北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅1分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.17㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/12 | デュオヒルズ横濱北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅2分 | 4,298万円 | 58.9万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 118戸 | RC |
| 2024/04/13 | ヴェレーナ横浜東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/18 | ヴィスタージュ横濱東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅22分 | 4,480万円 | 60.5万円 | 74.07㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/15 | アリュール横濱東寺尾ヴィンテージヒル 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅17分 | 4,580万円 | 61.5万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 99戸 | RC |
| 2024/10/05 | ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅23分 | 4,290万円 | 70.8万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/20 | ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅19分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヴェレーナ鶴見 横浜市鶴見区寺谷二丁目 | 鶴見駅8分 | 7,780万円 | 103.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/08 | レ・ジェイド横濱鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅12分 | 5,680万円 | 80.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/28 | プライム横浜生麦 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅3分 | 5,380万円 | 70.9万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | オーベル横浜鶴見二見台 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 鶴見駅10分 | 5,180万円 | 67.9万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市鶴見区では48.6%上昇しています。
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